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来来来！近富力新线公园的楼盘比较火，作为空间达人的我为大家分析一下富力新线公园89方的户型。
先来综合讲述一下这个楼盘的情况，该楼盘共有5幢房源，1.2.3号楼全部都是89方，115方和130方的户型分布在4.5号楼里面。小道消息，月底预计会开1.2.3号楼的楼盘，但是一次全开还是分批次开还不得而知。
可以说和这个楼盘是无缝对接。该楼盘和万科星空对角相望，算是直接的竞品楼盘，两个楼盘的热度也是不相上下。
这块儿地是2015年7月拿的地，现在开始销售，进度还算是比较快。
富力新线公园的89方户型利弊分析！不懂户型的菜鸟看过来" />
89方户型图如下：
个人认为该户型的有：
先说一下，仅仅是分析该户型的，整个楼盘的就不废话多说了，大家请随意感受一下。
1.朝南两个大阳台，一个是客厅外面3.9米长阳台，另一个是朝南主卧外面3.6米长的阳台，阳台的舒适度还是明显的，跟其他楼盘一些小阳台比，这个算是。
2.两个卫生间全明，也就是说不仅有两个卫生间，还都是全明，大家如果看房看的多了，会发现很多卫生间都是暗卫，影响通风，开发商就算说有新风系统，到底不如有窗户来的实在。
3.得房率86%，这个得房率蛮吊的，这个板块89方房源的得房率，做到80%都敢说得房，那86%就更是无可挑剔，同个板块的奥克斯未来，并没有89方房源，以小的96方户型房源来说，得房率仅仅只有73%-75%。直接上数字说话：
奥克斯杭州未来，96方*0.75=72方
富力新线公园，89方*0.86=76.54方
大家发现问题了吗？得房率太低的楼盘，你有很多的钱都送给公摊面积了，实在是不划算。这两个楼盘相比较，富力新线公园的89方房子会比奥克斯杭州未来96方的房子显得大。
好了，今天就分析到这里，大家有什么问题可以举手问我，看到会给大家回复的！
1楼留给自己！
奥克斯这种楼盘，真心喜欢不起来
只用几个月功夫，这个版块刚需价格妥妥2万+ 真是威猛
未来科技城2万+ 下沙沿江还在1万徘徊，命运啊
得房率这个给赞，加上赠送面积，整体应该很棒
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来来来！近富力新线公园的楼盘比较火，作为空间达人的我为大家分析一下富力新线公园89方的户型。
先来综合讲述一下这个楼盘的情况，该楼盘共有5幢房源，1.2.3号楼全部都是89方，115方和130方的户型分布在4.5号楼里面。小道消息，月底预计会开1.2.3号楼的楼盘，但是一次全开还是分批次开还不得而知。
可以说和这个楼盘是无缝对接。该楼盘和万科星空对角相望，算是直接的竞品楼盘，两个楼盘的热度也是不相上下。
这块儿地是2015年7月拿的地，现在开始销售，进度还算是比较快。
89方户型图如下：
个人认为该户型的有：
先说一下，仅仅是分析该户型的，整个楼盘的就不废话多说了，大家请随意感受一下。
1.朝南两个大阳台，一个是客厅外面3.9米长阳台，另一个是朝南主卧外面3.6米长的阳台，阳台的舒适度还是明显的，跟其他楼盘一些小阳台比，这个算是。
2.两个卫生间全明，也就是说不仅有两个卫生间，还都是全明，大家如果看房看的多了，会发现很多卫生间都是暗卫，影响通风，开发商就算说有新风系统，到底不如有窗户来的实在。
3.得房率86%，这个得房率蛮吊的，这个板块89方房源的得房率，做到80%都敢说得房，那86%就更是无可挑剔，同个板块的奥克斯未来，并没有89方房源，以小的96方户型房源来说，得房率仅仅只有73%-75%。直接上数字说话：
奥克斯杭州未来，96方*0.75=72方
富力新线公园，89方*0.86=76.54方
大家发现问题了吗？得房率太低的楼盘，你有很多的钱都送给公摊面积了，实在是不划算。这两个楼盘相比较，富力新线公园的89方房子会比奥克斯杭州未来96方的房子显得大。
好了，今天就分析到这里，大家有什么问题可以举手问我，看到会给大家回复的！